Služby pronájem

pronájem bytu soukromým vlastníkem:

Nájem bytu ošetřuje občanský zákoník

• vždy potřebujeme ověřit doklad o právu pronajímat byt – kupní smlouva nebo výpis z KN, u družstevních bytů doklad o členství v družstvu, doklad o platbách za užívání bytu (evidenční list)
• energetický štítek budovy (v ojedinělých případech lze nahradit vyúčtováním za služby za poslední 3 roky)
• člen bytového družstva pronajímá, respektive dává do podnájmu „svůj“ družstevní byt.

Služby při zajištění pronájmu bytů, domů či komerčních prostor:

• zjistíme tržní cenu pronájmu na základě momentální situace na trhu porovnáním nabídek podobných prostor v nejbližším okolí, dále využijeme svých dlouholetých zkušeností při posouzení kvality pronajímaného prostoru
• poradíme,  jak udělat  pronajímaný prostor pro zájemce atraktivnější.  Nemusí jít vždy o zásadní změny, někdy stačí maličkosti
• na přání (za příplatek) zajistíme služby Home Stagera ( profesionální příprava nemovitosti na prezentaci, focení a zadání nabídky. Vaši nemovitost za pomoci designera ukážeme v tom nejlepším světle.)
• vyvěsíme plachtu na nemovitost, která zaujme
• při prodloužení doby pronájmu připravíme dodatky nájemní smlouvy zdarma
• připravíme veškerou smluvní dokumentaci – dohodu o složení rezervačního
  poplatku a nájemní smlouvy
• Připravíme předávací protokol a dohlédneme na předání nemovitosti. Pomůžeme při převodu energií na nového nájemce

U nájemního vztahu dbáme na to, abychom vždy dodrželi Vámi zadané požadavky na budoucího nájemce. 

Prověřujeme zájemce o pronájem, zda na ně není uvalena exekuce (služba bez příplatku)

Lze sjednat i další rozhodující informace o budoucím nájemci (za příplatek.) Specializujeme se na pronájmy bytů pro zaměstnance  firem. Dohlédneme na řádný průběh celé transakce, včetně sepsání nájemní smlouvy, případně předání a převzetí bytu, zajištění převodu energií.

 

Vaši nemovitost budeme inzerovat na hlavních realitních portálech, které patří mezi nejnavštěvovanější realitní servery. Na přání nabídku umístíme na firemním webu mezi „atraktivní nabídky“

 

Nabídneme vaši nemovitost aktivním poptávajícím z naší databáze a současně i spolupracujícím makléřům –  členům Asociace realitních kanceláří.

 

Cena za služby pro pronajímatele: Cena dle dohody a sjednaných služeb, v případě dobré pronajímatelnosti LZE I ZDARMA.